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Nice carré d'or - 4 pièces bourgeois - balcons
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Nice Carré d'Or : Au sein d’un bel immeuble bourgeois de 1906 aux parties communes récemment rénovées, appartement d’angle de 118 m² situé en avant-dernier étage, bénéficiant d’une adresse premium sur la rue de France, à deux pas de la Promenade des Anglais.
Dès l’entrée, une galerie distribue harmonieusement les pièces de vie :
• Une grande pièce de vie, double séjour, salle à manger, au SUD, baigné de lumière, enrichi d’un bow-window et d’un balcon.
• Une cuisine indépendante, aménagée et dinatoire.
Deux chambres de 16 et 28m² dont une suite parentale en angle, avec balcon privatif et sa propre salle d'eau
Une salle de bains supplémentaire et de nombreux rangements.
Le charme du bourgeois est bien présent : volumes généreux, belle hauteur sous plafond, parquet d’origine, moulures, staff et cheminée décorative.
Un appartement élégant, lumineux, idéalement situé au cœur du Carré d’Or, à proximité immédiate de la mer, des commerces, du tramway et des adresses emblématiques du centre-ville de Nice.
Dossier de présentation complet et visite virtuelle immersive disponibles sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Informations sur les risques : georisques.gouv.fr
Dès l’entrée, une galerie distribue harmonieusement les pièces de vie :
• Une grande pièce de vie, double séjour, salle à manger, au SUD, baigné de lumière, enrichi d’un bow-window et d’un balcon.
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Deux chambres de 16 et 28m² dont une suite parentale en angle, avec balcon privatif et sa propre salle d'eau
Une salle de bains supplémentaire et de nombreux rangements.
Le charme du bourgeois est bien présent : volumes généreux, belle hauteur sous plafond, parquet d’origine, moulures, staff et cheminée décorative.
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Dossier de présentation complet et visite virtuelle immersive disponibles sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Informations sur les risques : georisques.gouv.fr
Référence: SB1708
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Nice carré d'or - 4 pièces bourgeois - balcons
935 000 €
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