Name: Cagnes-sur-Mer - 3 Pièces résidence récente - vue Jardin
SKU: JT2540
Price: 318000 EUR
Availability: InStock

318 000 €

64 m²

3 pièces

leprince Immobilier

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Cagnes-sur-Mer : Situé dans une résidence Récente de 2011, idéalement implantée à proximité Immédiate du Cours du 11 Novembre et de l’animation de ses Commerces, découvrez cet appartement 3 pièces Traversant de 64 m², offrant une vue Dégagée sur les Jardins

Il se compose d’une Entrée avec rangement

Une belle Pièce de vie d’environ 35 m², baignée de Lumière, se prolonge par une Terrasse exposée plein Sud, au Calme, et ouverte sur le Parc de la résidence

Une cuisine semi-ouverte, Aménagée et entièrement Équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de réception

L’espace Nuit se compose de Deux chambres confortables avec placards intégrés.

Une salle de Bains avec espace de rangement et coin Buanderie complète l’ensemble

Un WC Indépendant avec lave-mains apporte un confort supplémentaire

Un Garage en sous-sol est proposé en sus du prix

Un appartement idéal pour une Famille ou une résidence Secondaire, bénéficiant d’un emplacement recherché, à proximité des commerces et au sein d’une résidence bien entretenue aux parties communes soignées

Dossier de présentation et visite virtuelle immersive disponibles sur demande

Honoraires à la charge du Vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: JT2540

DPE

GES

Date du DPE : 19/11/2025

Coûts annuels estimés : 680 € - 940 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse cagnes-sur-mer appartements avec garage cagnes-sur-mer achat appartement cagnes-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr