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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Local commercial à vendre
— Varennes-Vauzelles 58640 —
Nos partenaires locaux
Local commercial / bureaux – 146 m² – Varennes-Vauzelles Emplacement idéal, au cœur d’une zone d’activité regroupant commerces et services : coiffeur, médecin, bar-tabac.
De nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles tout autour du bâtiment.
Description du bien :
Ce local de 146 m² offre un beau potentiel pour une activité professionnelle, des bureaux, ou un projet libéral.
Il se compose de :
Une grande pièce principale lumineuse,
Un bureau indépendant,
Un vestiaire avec douche et WC,
Un WC PMR séparé,
Un espace cuisine,
À l’étage, deux pièces mansardées supplémentaires (idéales pour du stockage).
Atouts :
Bonne accessibilité et visibilité,
DPE C,
Stationnement facile.
Idéal pour : professions libérales, bureaux, espace de coworking, artisan, ou toute activité nécessitant un espace fonctionnel et bien situé.
Contactez-moi sans plus attendre pour plus d’informations au [Coordonnées masquées].
Votre conseillère en immobilier Re/Max : Stéphanie FARKAS
Agent EI RSAC : 919 998 468
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
De nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles tout autour du bâtiment.
Description du bien :
Ce local de 146 m² offre un beau potentiel pour une activité professionnelle, des bureaux, ou un projet libéral.
Il se compose de :
Une grande pièce principale lumineuse,
Un bureau indépendant,
Un vestiaire avec douche et WC,
Un WC PMR séparé,
Un espace cuisine,
À l’étage, deux pièces mansardées supplémentaires (idéales pour du stockage).
Atouts :
Bonne accessibilité et visibilité,
DPE C,
Stationnement facile.
Idéal pour : professions libérales, bureaux, espace de coworking, artisan, ou toute activité nécessitant un espace fonctionnel et bien situé.
Contactez-moi sans plus attendre pour plus d’informations au [Coordonnées masquées].
Votre conseillère en immobilier Re/Max : Stéphanie FARKAS
Agent EI RSAC : 919 998 468
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence: 749211048-393
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Local commercial à vendre
125 000 €
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