'COUP DE CŒUR' DE L’AGENCE !
APPARTEMENT NEUF, MODERNE ET DE QUALITÉ
À ALFORTVILLE - Venez découvrir cet appartement de 88,54 m2 situé au 1er et dernier étage d’une copropriété contemporaine de 2024 composée de seulement trois logements. Ce bien rare offre un confort moderne, des prestations soignées et une construction de haute qualité.
Frais de notaire offerts, soit une économie de 30 000 euros.
Garantie décennale en cours jusqu’en 2034
À seulement 7 minutes à pied de la gare RER D.
Place de Parking Provative
EMPLACEMENT
Situé dans un environnement calme et agréable, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate :
de la gare RER D à 7 minutes à pied,
des commerces, écoles et services,
des bords de Seine accessibles en quelques minutes.
Un emplacement recherché, pratique et parfaitement connecté.
AGENCEMENT ET PRESTATIONS
Ce logement neuf offre un agencement optimal et des volumes généreux :
vaste pièce de vie de plus de 54 m2 avec cuisine ouverte et excellente luminosité,
deux chambres confortables, dont une de belle dimension,
salle d’eau moderne aux finitions soignées,
WC séparés,
place de parking privative.
L’ensemble présente des matériaux et finitions de qualité, conformes aux standards actuels.
LES POINTS FORTS
Frais de notaire offerts
Garantie décennale jusqu’en 2034
Construction neuve de 2024, copropriété moderne et intimiste
Finitions haut de gamme
Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir
Proximité immédiate des transports et commodités
Grande pièce de vie de 54 m2
AVIS DU CONSEILLER
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un jeune couple recherchant confort, modernité et un emplacement stratégique proche de la gare. Sa qualité de construction, ses finitions et ses volumes en font une opportunité à saisir.
CONTACTEZ-NOUS VITE pour une visite ! DIRECT IMMOBILIER EXPERT [Coordonnées masquées] Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques : georisques.gouv.fr (Estimation gratuite de votre bien sur simple demande)
APPARTEMENT NEUF, MODERNE ET DE QUALITÉ
À ALFORTVILLE - Venez découvrir cet appartement de 88,54 m2 situé au 1er et dernier étage d’une copropriété contemporaine de 2024 composée de seulement trois logements. Ce bien rare offre un confort moderne, des prestations soignées et une construction de haute qualité.
Frais de notaire offerts, soit une économie de 30 000 euros.
Garantie décennale en cours jusqu’en 2034
À seulement 7 minutes à pied de la gare RER D.
Place de Parking Provative
EMPLACEMENT
Situé dans un environnement calme et agréable, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate :
de la gare RER D à 7 minutes à pied,
des commerces, écoles et services,
des bords de Seine accessibles en quelques minutes.
Un emplacement recherché, pratique et parfaitement connecté.
AGENCEMENT ET PRESTATIONS
Ce logement neuf offre un agencement optimal et des volumes généreux :
vaste pièce de vie de plus de 54 m2 avec cuisine ouverte et excellente luminosité,
deux chambres confortables, dont une de belle dimension,
salle d’eau moderne aux finitions soignées,
WC séparés,
place de parking privative.
L’ensemble présente des matériaux et finitions de qualité, conformes aux standards actuels.
LES POINTS FORTS
Frais de notaire offerts
Garantie décennale jusqu’en 2034
Construction neuve de 2024, copropriété moderne et intimiste
Finitions haut de gamme
Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir
Proximité immédiate des transports et commodités
Grande pièce de vie de 54 m2
AVIS DU CONSEILLER
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un jeune couple recherchant confort, modernité et un emplacement stratégique proche de la gare. Sa qualité de construction, ses finitions et ses volumes en font une opportunité à saisir.
CONTACTEZ-NOUS VITE pour une visite ! DIRECT IMMOBILIER EXPERT [Coordonnées masquées] Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques : georisques.gouv.fr (Estimation gratuite de votre bien sur simple demande)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 4p + parking
399 900 €
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