Name: Neuilly-sur-seine - maison familiale – jardin paysager – 4 chambres – studio indépendant
SKU: 3012
Price: 5100000 EUR
Availability: InStock

5 100 000 €

Financer ce bien à partir de 25 751 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	49 600 € €	851 987 € €
15 ans	36 159 € €	1 408 658 € €
20 ans	29 526 € €	1 986 134 € €
25 ans	25 751 € €	2 625 342 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

290 m² / 83 m²

8 pièces

Paris Ouest Sotheby's Int. Realty Neuilly Sur Seine

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Idéalement située au sein d’une voie privée, au calme absolu et à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et de l'établissement scolaire Pasteur, cette maison familiale d’environ 290 m² offre un cadre de vie rare, lumineux et confidentiel.
Elle se déploie sur quatre niveaux tournés vers la verdure.
Au niveau principal, une entrée mène à une cuisine dînatoire et à de belles réceptions – salon et salle à manger ouvrant de plain-pied sur un jardin paysager à l’abri des regards.
Au premier étage, deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, dont l’une prolongée par un balcon dominant le jardin.
Au dernier étage, une vaste suite parentale offre deux dressings, une salle de bains complète, un balcon et un accès possible à une terrasse de toit.
En rez-de-jardin / sous-sol, de superbes espaces de loisirs : une salle de cinéma bénéficiant d’un puits de lumière, un espace bien-être avec hammam et sauna, un studio de musique, une cave à vin, une buanderie avec local technique, un atelier, ainsi que des WC invités.
Un studio indépendant avec kitchenette et salle d’eau (raccordable au niveau principal) complète cette propriété.
La maison dispose d'un stationnement dans la voie privée.
Une adresse discrète, un calme exceptionnel et un niveau de confort rare.

Référence: 3012

DPE

GES

Date du DPE : 10/09/2025

Coûts annuels estimés : 4 175 € - 5 649 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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