Maison à vendre à avranches - référence 11893to

Située à Avranches, dans un quartier recherché et calme, à proximité des commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 70 m², édifiée en 1974 sur un sous-sol complet. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante, d'un séjour-salon lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol total offre de belles possibilités avec sa pièce aménagée, son garage et sa buanderie, permettant d'allier rangements et fonctionnalité. A l'extérieur, vous apprécierez une terrasse, un carport ainsi qu'un abri de jardin, le tout sur un terrain clos et soigné d'environ 630m², idéal pour profiter des beaux jours ou imaginer différents aménagements extérieurs. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Une opportunité à ne pas manquer ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 000 euros et 2 720 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence FOLLIOT d'Avranches. Référence : 11893TO