Maison avec beaux volumes à avranches (50300 ) et belles prestations d'ensemble.

DELAMARCHE IMMOBIILIER AVRANCHES VOUS PRESENTE Superbe maison familiale de 260 m² 5 chambres Découvrez cette maison familiale aux volumes exceptionnels, située dans un secteur calme et recherché du Val-Saint-Père, à seulement quelques pas d'Avranches et du lycée littré. Avec près de 260 m² habitables, cette propriété parfaitement adaptée aux grandes familles offre 9 pièces, dont 5 chambres, le tout sur un terrain agréable de 593 m². Caractéristiques principales : Type de bâtiment : Maison Surface habitable : 259,7 m² Terrain : 593 m² Pièces : 9 Chambres : 5 Double Garage Chauffage Gaz et climatisation réversible Plain-pied : Oui DPE Étiquette Énergie : C (145) Étiquette GES : C (21) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre et 3140 et 4130 EUROS/ an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE . Un classement C/C : un vrai plus pour le confort et la maîtrise des dépenses. Les atouts : Très grands volumes : idéal grande famille 5 chambres pour télétravail / espace enfants Terrain facile d'entretien Environnement calme Proximité d'Avranches, commerces, axes principaux CONDITIONS 469 000 euros Honoraires charge vendeur hors frais d'actes . Pour VISITER et pour toute INFORMATION : Delamarche Immobilier Avranches Dany RICOUX 62, rue de la Constitution ? 50300 Avranches [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]