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Propriété de 300 m² et 400 m² de dependances
— L'aigle 61300 —
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L'Agence ESNAULT vous propose, entre L'Aigle et Verneuil-sur-Avre, au coeur d'un environnement paisible, cette propriété d'environ 300 m² habitables, édifiée sur plus de 1,4 hectare. 1 / Maison principale de 220 m² Cette vaste demeure se compose d'une grande entrée, d'une lumineuse pièce de vie de 56 m² équipée d'un insert à granulés, avec une cuisine aménagée ouverte. Elle offre également 8 chambres, un bureau, 2 salles de bains, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. A l'extérieur, vous profiterez d'une large terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique, idéale pour les moments de détente. 2 / Maison secondaire de 82 m² Parfaite pour accueillir famille, amis ou projet locatif, cette seconde habitation comprend une entrée, un séjour de 32 m² avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC. Chauffage par géothermie pour l'ensemble de la propriété Panneaux solaires Dépendances de plus de 400 m² : garage, atelier, remise. Cette propriété polyvalente, alliant confort moderne, charme et autonomie énergétique, se prête parfaitement à une résidence principale. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété de 300 m² et 400 m² de dependances
577 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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