Maison 197m² à inguiniel

L'agence Givern Immobilier vous présente en exclusivité une maison située en pleine nature, à proximité de Plouay. Cette propriété rare offre un cadre exceptionnel, au calme, sans vis-à-vis, entourée de bois et bordée par un cours d'eau.

La maison est construite sur trois niveaux.
Le sous-sol total de plus de 100 m² permet de nombreux usages (stockage, atelier, stationnement).
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon de 52 m² bénéficiant d'une vue remarquable sur les bois et le cours d'eau. Il est ouvert sur une cuisine et une salle à manger de 32 m². Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
À l'étage, quatre chambres, un WC indépendant et une salle d'eau composent l'espace nuit. Un grenier de 40 m² est aménageable, offrant des possibilités d'extension intéressantes.

Les extérieurs, majoritairement boisés, offrent un environnement calme et préservé. Le terrain comprend un étang et un petit bâtiment en pierre situé à l'écart, pouvant être rénové en studio ou chalet.
Un bien rare en campagne, idéal pour les amoureux de la nature.

Pour organiser une visite, contactez Guillaume et Laurène – Givern Immobilier.

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.