Charmant 3 pièces rénové avec double jardin - évry-courcouronnes (91080)

Exclusivité ! Vous rêvez d'un cocon moderne, calme et lumineux avec un espace extérieur pour profiter des beaux jours ? Découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 56,18 m² situé au rez-de-jardin d'une résidence bien entretenue, dans un quartier recherché d'Évry-Courcouronnes. Entièrement rénové avec goût, il offre une ambiance chaleureuse et contemporaine dès l'entrée, où un grand placard intégré facilite le rangement. Le double séjour avec cuisine ouverte et équipée crée un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou partager un repas en famille. Vous apprécierez également : - Deux chambres confortables, chacune équipée d'un placard intégré - Un coin repas pratique, face à la cuisine - Une salle d'eau moderne avec WC - Fibre installée et équipements électroménagers inclus L'atout charme : Deux jardins privatifs avec une terrasse accessible depuis le séjour et la première chambre, ainsi qu'un second jardin attenant à la chambre principale, parfait pour créer un espace détente ou un petit potager Le plus qu'on apprécie : Un box fermé en sous-sol, rare et recherché dans le secteur Situé dans un environnement verdoyant, proche des écoles, commerces et transports, ce bien allie confort, praticité et cadre de vie paisible. Parfait pour un jeune couple, un premier achat ou un investissement locatif clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous vite pour organiser une visite ! Pour visiter cet appartement, n'hésitez pas à contacter l'Agence Expert Immobilier d'Etampes. A bientôt ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 540 euros/an. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 640.00 euros et 920.00 euros. Date de réalisation du DPE : 03-02-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Copropriété de 32 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3540 euros.