Appartement 100m² à arcis-sur-aube

MC 4732 - Immeuble de rapport en plein centre d'Arcis-sur-Aube (10)
Vous recherchez un investissement rentable et bien situé ?
Je vous propose cet immeuble de centre-ville, idéal pour développer un projet locatif sécurisé ou optimiser votre patrimoine immobilier. Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée : Local commercial loué. Activité de restauration en place depuis 2014
Loyer : 500 EUR CC / mois. Surface : 45 m². Cave
1er étage : Appartement T2, Surface : 51 m². Fenêtres double vitrage, Chauffage électrique
Idéal pour location classique ou meublée. Classe énergie F - Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive.
Potentiel + : Grenier aménageable
Possibilité de créer un appartement supplémentaire et d'augmenter la rentabilité globale
Un bien rare en centre-ville, déjà partiellement loué, avec un excellent potentiel d'évolution.
L'emplacement est stratégique, la demande locative est forte, et les possibilités d'optimisation sont réelles.
Envie d'en savoir plus ou de le visiter ? Contactez-moi dès maintenant
annonce rédigée sous la responsabilité de Cyril PALENI, agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le n°492 091 855 - téléphone [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial.
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent commercial. (gedeon_24458_32241686)