Maison 128m² à ezanville

Iad France - Fatima Mokhtari vous propose : Dans un cadre paisible et recherché des 'Cottages d'Ezanville', limite Domont, découvrez cette superbe maison familiale entièrement rénovée, d'environ 128 m² au sol, sur un grand terrain de 418 m², avec un superbe jardin sans vis-à-vis avec 2 cabanons et une garage.

Les atouts de cette maison :
- Espaces de vie modernes et confortables :

- Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un wc, un séjour lumineux avec cheminée à insert, une cuisine équipée donnant sur le jardin, un bureau situé au dessus du garage et une buanderie.
- À l'étage : 3 chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC.
- Sous les combles : une 4e chambre et une salle d'eau supplémentaire.

- Entièrement Rénovée (2022) : isolation, toiture, plomberie, électricité, fenêtres PVC double vitrage, peintures, et sols.
- Technologie connectée : chauffage électrique pilotable à distance, prises USB et Ethernet dans chaque pièce.
- Sécurité optimisée : système de vidéosurveillance et détecteurs de fumée.

Un cadre idéal pour votre famille :
- Terrain de 418 m² avec terrasse aménagée et pergola.
- Proximité des écoles (maternelle à lycée), commerces (4 minutes), et transports (gare et axes routiers).
- Informations pratiques :
Taxe foncière : 1 580 ¤ / an (2023)
Charges électricité : environ 150 ¤ / mois
Copropriété sans charges
Mitoyenne d'un coté

Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Votre future maison vous attend.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Mokhtari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 908331697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 61.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31597117)