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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 122m² à carcassonne
— Carcassonne 11000 —
Nos partenaires locaux
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Joignable au : 06 85 07 50 84 et
07 80 43 50 11 ou cliquez-ici
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Iad France - Valentin Cazelles vous propose : RENTABILITE 10% - IDEAL INVESTISSEUR - 2 LOTS - LOCATION COURTE DUREE + LONGUE DUREE - À DEUX PAS DE LA CITE MÉDIÉVALE
Idéal investisseur mixte - rentabilité 9-10 % possible selon stratégie
Revenus 2024 disponibles
Dossier Investisseur disponible
Bien vendu meublé et équipé.
Bel investissement locatif composé d'un bien en location saisonnière et un bien en location longue fixe et meublé.
Caractéristiques du bien :
Un appartement T3 d'environ 72 m² en location courte durée
et un second T2 d'environ 50 m² en location longue durée
Exposition sud-ouest
Situation centrale, à deux pas de la Cité médiévale
Un emplacement privilégié :
À proximité immédiate de la Cité médiévale, classée UNESCO
Commerces et restaurants accessibles à pied
Cadre vivant et historique au charme authentique
À seulement 200 mètres de la célèbre Cité médiévale, ce bâtiment sur deux niveaux offre une situation exceptionnelle et un potentiel idéal pour créer votre futur projet ou espace de vie.
Nichée dans un environnement vivant et central, cette propriété bénéficie d'une exposition sud-ouest. Son emplacement privilégié permet de profiter de la proximité immédiate des commerces, restaurants et animations de la ville, tout en restant dans un cadre intimiste et agréable.
Selon les propriétaires :
Taxe foncière : 1874¤
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Cazelles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 831890694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31987438)
Idéal investisseur mixte - rentabilité 9-10 % possible selon stratégie
Revenus 2024 disponibles
Dossier Investisseur disponible
Bien vendu meublé et équipé.
Bel investissement locatif composé d'un bien en location saisonnière et un bien en location longue fixe et meublé.
Caractéristiques du bien :
Un appartement T3 d'environ 72 m² en location courte durée
et un second T2 d'environ 50 m² en location longue durée
Exposition sud-ouest
Situation centrale, à deux pas de la Cité médiévale
Un emplacement privilégié :
À proximité immédiate de la Cité médiévale, classée UNESCO
Commerces et restaurants accessibles à pied
Cadre vivant et historique au charme authentique
À seulement 200 mètres de la célèbre Cité médiévale, ce bâtiment sur deux niveaux offre une situation exceptionnelle et un potentiel idéal pour créer votre futur projet ou espace de vie.
Nichée dans un environnement vivant et central, cette propriété bénéficie d'une exposition sud-ouest. Son emplacement privilégié permet de profiter de la proximité immédiate des commerces, restaurants et animations de la ville, tout en restant dans un cadre intimiste et agréable.
Selon les propriétaires :
Taxe foncière : 1874¤
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Cazelles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 831890694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31987438)
Référence: 1861585
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 122m² à carcassonne
229 000 €
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