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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 76m² à chamalieres
— Chamalieres 63400 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Wassim Rochdi ([Coordonnées masquées]) vous propose : Appartement T3 entièrement rénové - Résidence de standing avec piscine - Chamalières
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Chamalières, découvrez cet appartement entièrement rénové, au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages seulement, au cOEur d'une copropriété calme, soignée et arborée.
L'appartement :
Pièce de vie lumineuse, orientée idéalement
Cuisine moderne et équipée
Chambre (s) confortable (s) avec rangements
Salle d'eau / Salle de bain contemporaine
Décoration actuelle, matériaux de qualité
Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises.
La résidence :
Piscine privée pour les résidents, entretenue et sécurisée
Espaces verts et environnement paisible
Copropriété bien tenue, ambiance conviviale
Localisation :
Quartier recherché, à proximité immédiate :
commerces, transports, écoles, centre-ville...
Un emplacement idéal pour vivre ou investir.
Cet appartement offre un cadre de vie rare : le confort du rénové, la tranquillité d'une petite résidence, et le privilège d'un espace piscine.
Une visite s'impose -- bien coup de cOEur.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 261 ¤ par mois (soit 3132 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wassim Rochdi EI (ID 76506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 949594485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 3132 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32156207)
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Chamalières, découvrez cet appartement entièrement rénové, au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages seulement, au cOEur d'une copropriété calme, soignée et arborée.
L'appartement :
Pièce de vie lumineuse, orientée idéalement
Cuisine moderne et équipée
Chambre (s) confortable (s) avec rangements
Salle d'eau / Salle de bain contemporaine
Décoration actuelle, matériaux de qualité
Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises.
La résidence :
Piscine privée pour les résidents, entretenue et sécurisée
Espaces verts et environnement paisible
Copropriété bien tenue, ambiance conviviale
Localisation :
Quartier recherché, à proximité immédiate :
commerces, transports, écoles, centre-ville...
Un emplacement idéal pour vivre ou investir.
Cet appartement offre un cadre de vie rare : le confort du rénové, la tranquillité d'une petite résidence, et le privilège d'un espace piscine.
Une visite s'impose -- bien coup de cOEur.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 261 ¤ par mois (soit 3132 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wassim Rochdi EI (ID 76506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 949594485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 3132 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32156207)
Référence: 1886992
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 3132 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 76m² à chamalieres
232 000 €
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