Iad France - Laurine Bressant vous propose : Appartement avec Mezzanines à Lyon 1er / Rue Burdeau
Surface Carrez : env. 80,7 m² - Surface au sol : env. 105,9 m² - 2e étage sur 5
Venez découvrir un appartement lumineux et fonctionnel comprenant :
Entrée - 9,41 m²
Grand Salon / Séjour / Cuisine - 51,68 m²
-> Magnifiques volumes, idéal pour recevoir avec belle hauteur sous plafond.
Chambre - 9,79 m²
2 Mezzanines - 12,26 m² et 10.07 m² (Hors carrez)
-> Parfait espace bureau, lecture ou coin nuit.
Salle de bain - 4,56 m²
Buanderie - 2,38 m²
WC séparés - 1,99 m²
La configuration permet d'envisager différentes utilisations : T3 / T4 avec mezzanine.
Les atouts :
Proximité : transports, écoles, restaurants, marchés, vie culturelle
Adresse recherchée du 1er arrondissement
Grande pièce de vie avec charme de l'ancien
Belle hauteur sous plafond
Nombreux rangements
Idéal pour :
Jeunes actifs
Famille
Investisseurs
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.47¤ par mois (soit 1157.64 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Bressant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 528618390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 23.
Quote part annuelle(moyenne) : 1157.64 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32202964)
Surface Carrez : env. 80,7 m² - Surface au sol : env. 105,9 m² - 2e étage sur 5
Venez découvrir un appartement lumineux et fonctionnel comprenant :
Entrée - 9,41 m²
Grand Salon / Séjour / Cuisine - 51,68 m²
-> Magnifiques volumes, idéal pour recevoir avec belle hauteur sous plafond.
Chambre - 9,79 m²
2 Mezzanines - 12,26 m² et 10.07 m² (Hors carrez)
-> Parfait espace bureau, lecture ou coin nuit.
Salle de bain - 4,56 m²
Buanderie - 2,38 m²
WC séparés - 1,99 m²
La configuration permet d'envisager différentes utilisations : T3 / T4 avec mezzanine.
Les atouts :
Proximité : transports, écoles, restaurants, marchés, vie culturelle
Adresse recherchée du 1er arrondissement
Grande pièce de vie avec charme de l'ancien
Belle hauteur sous plafond
Nombreux rangements
Idéal pour :
Jeunes actifs
Famille
Investisseurs
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.47¤ par mois (soit 1157.64 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Bressant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 528618390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 23.
Quote part annuelle(moyenne) : 1157.64 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32202964)
Référence: 1885111
Bien en copropriété. Nombre de lots : 23. Charges de copropriété : 1157 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 106m² à lyon-1e
429 000 €
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