Appartement 53m² à toulouse

Iad France - Valentin Brule-Hudreaux vous propose : Nouveauté à découvrir en exclusivité ! Opportunité à saisir : T3 lumineux avec balcon, cave et vue dégagée au 7e étage !
Situé dans une résidence calme récemment isolée par l'extérieur (2023-24), cet appartement de 53 m² séduit par son séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, sa cuisine indépendante et ses deux chambres dont une avec dressing. Salle de bain fonctionnelle et WC séparés.
DPE D, aucun travaux à prévoir : installation électrique conforme et copropriété bien entretenue.
À 5 min des commerces, écoles et transports, 10 min du métro, arrêt de bus au pied. Quartier en plein développement, future ligne C à proximité (Lautrec-Raisins).
Idéal premier achat ou investissement. Garage en option.

Contactez moi rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51¤ par mois (soit 612 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentin Brule-Hudreaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 909554099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 140.
Quote part annuelle(moyenne) : 612 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32221717)