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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 154m² à bretigny-sur-orge
— Bretigny-Sur-Orge 91220 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Sindy Puleo vous propose : Demeure d'exception - Le « Petit Château de Saint-Philibert »
À seulement 5 minutes à pied de la gare, découvrez cette demeure pleine de charme, anciennement appelée le Petit Château de Saint-Philibert.
D'une surface de 174 m² au sol, elle séduit par son authenticité, ses carreaux de ciment, ses parquets anciens et ses volumes généreux.
Dès l'entrée, le ton est donné : une vaste entrée dessert un bureau, un séjour lumineux avec cheminée, et une cuisine fermée donnant sur une véranda avec un accès à la terrasse et au jardin.
Une suite parentale avec salle de bain et WC complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, un grand palier dessert deux suites parentales avec salle d'eau, une chambre et un WC.
Le sous-sol offre de multiples espaces : cuisine d'été, buanderie, cave, débarras, atelier, chaufferie, et une pièce polyvalente supplémentaire.
L'extérieur, sans vis-à-vis, dispose d'un superbe jardin arboré de 1453 m² et d'un abri pour voiture.
? Les plus :
o Matériaux d'époque préservés (carreaux de ciment, parquets anciens)
o Terrain divisible
o Situation idéale, à proximité immédiate des commodités et des transports
Un bien rare au charme intemporel, pour les amoureux de l'ancien et des demeures de caractère.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sindy Puleo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 792338527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32241067)
À seulement 5 minutes à pied de la gare, découvrez cette demeure pleine de charme, anciennement appelée le Petit Château de Saint-Philibert.
D'une surface de 174 m² au sol, elle séduit par son authenticité, ses carreaux de ciment, ses parquets anciens et ses volumes généreux.
Dès l'entrée, le ton est donné : une vaste entrée dessert un bureau, un séjour lumineux avec cheminée, et une cuisine fermée donnant sur une véranda avec un accès à la terrasse et au jardin.
Une suite parentale avec salle de bain et WC complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, un grand palier dessert deux suites parentales avec salle d'eau, une chambre et un WC.
Le sous-sol offre de multiples espaces : cuisine d'été, buanderie, cave, débarras, atelier, chaufferie, et une pièce polyvalente supplémentaire.
L'extérieur, sans vis-à-vis, dispose d'un superbe jardin arboré de 1453 m² et d'un abri pour voiture.
? Les plus :
o Matériaux d'époque préservés (carreaux de ciment, parquets anciens)
o Terrain divisible
o Situation idéale, à proximité immédiate des commodités et des transports
Un bien rare au charme intemporel, pour les amoureux de l'ancien et des demeures de caractère.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sindy Puleo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 792338527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32241067)
Référence: 1888304
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 154m² à bretigny-sur-orge
560 000 €
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