Appartement 173m² à albens

Iad France - Sebastien Villiermet ([Coordonnées masquées]) vous propose : Loft de 173 m² environ à ALBENS.
Et 192 m² environ au Sol.

Rénovation en 2019, pensé dans les règles de l'art et du Feng Shui : un lieu où énergie, matériaux et volumes s'harmonisent à la perfection.

Au rez-de-chaussée :
Vous arrivez dans un grand Hall lumineux qui invite à découvrir l'immense pièce de vie de 72 m² environ, composé de la façon suivante :
Une belle Cuisine ouverte équipée, spacieuse et conviviale
Un Salon chaleureux et une salle à manger
Une Terrasse de 62 m² environ avec coin repas et espace détente
Un Cellier et WC idéale pour les invités

À l'étage, confort & intimité :
Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC
Une chambre avec loggia, pleine de potentiel
Une chambre classique
Une salle de bain moderne avec WC
Et un grand placard intégré

Un sous-sol XXL : GARAGE 3 places et Possibilité d'acquérir tout le sous sol (202 m² environ) soit 5 places de garage supplémentaires, avec accès direct sur le logement en intérieur.

Idéal pour artisans, collectionneurs, ou recherche d'un bien atypique.

Accessibilité PMR : possibilité d'installer un ascenseur à la place du monte-charge existant.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 46.58 ¤ par mois (soit 558.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Villiermet EI (ID 21805), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 521536193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 7.
Quote part annuelle(moyenne) : 558.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32241079)