Appartement 51m² à rennes

Iad France - Florian Tribalet vous propose : Opportunité à saisir - Appartement 3 pièces à rénover à Rennes
Venez découvrir ce charmant appartement de 51 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, datant de 1956, dans un quartier calme de Rennes. À seulement quelques pas des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un potentiel incroyable pour devenir un espace de vie chaleureux et confortable.
La disposition de cet appartement comprend un salon spacieux, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine. Les possibilités de rénovation sont nombreuses pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel selon vos goûts et besoins.
Les deux expositions nord et sud apportent une luminosité agréable à l'appartement et offrent une vue dégagée sur les environs. La copropriété ne dispose pas d'espaces extérieurs partagés mais vous pourrez profiter d'un parking sécurisé dans un box individuel.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cet appartement au goût du jour et en faire un véritable cocon familial ou un investissement locatif attractif.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel dans un secteur recherché de Rennes. Contactez-nous pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet appartement en un espace qui vous ressemble.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 116500 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,91% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Tribalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 885147512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 22.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32241104)