Maison 140m² à villeneuve-le-roi

Iad France - Ludivine Guillot vous propose : Meulière 4 chambres + Sous-sol de 95 m² - RER C à 5 min - Hors PEB
Sur un terrain de 500 m², cette meulière individuelle de 7 pièces dispose d'importants volumes dans un environnement pavillonnaire privilégié.
Au rez de chaussée, une entrée dessert une salle à manger prolongée de son séjour avec cheminée pour un ensemble de près de 50 m² donnant directement accès au jardin. La cuisine est semi séparée, équipée et aménagée. À ce niveau, vous trouverez la 1ère chambre ainsi que la salle de bain et un WC séparé.
L'étage comprend 3 chambres supplémentaires ainsi qu'un espace restant à aménager soit en bureau, en dressing ou en salle d'eau.
Le sous-sol total de 95 m² comprend du stockage, la chaufferie, la buanderie et deux garages. Le jardin, sans vis à vis et arboré dispose d'une petite dépendance.
La maison est équipée de panneaux solaires. Le chauffage est au gaz et l'eau chaude via un ballon électrique.

La gare RER C de Villeneuve le roi est à 5 minutes à pied. Proximité du centre-ville et des écoles.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32241302)