Appartement 54m² à poissy

Iad France - Olivier Lefebvre vous propose : calme et sérénité entre ville et campagne.

Belle opportunité à saisir pour investisseurs. Rentabilité brute potentielle proche de 9%.
Le bien s'autofinance

Le bien est situé au 2ème étage sur 4 d'un immeuble bien entretenu et sécurisé.
Il se compose, sur une surface de 54 m², de deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et des WC. Il est complété par deux balcons aux vis-à-vis modérés ainsi qu'une cave. Un parking libre et fermée est à disposition dans la résidence.

La résidence se situe dans un secteur agréable, proche des commerces, services et transports.
Vous accédez à la gare de Poissy (RER A et Transillien J) en 10mins de bus (arrêt au pied de l'immeuble).

Les établissements scolaires de secteur sont tous à proximité de marche de votre future propriété.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 921768115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 136.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32241342)