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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 85m² à menton
— Menton 06500 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Florence Mammone vous propose : DERNIER ETAGE - VUE PANORAMIQUE MER ET MONTAGNE
Terrasse de 42 m² + Terrasse de 8,50 m²
Appartement de 85 m² offrant 2 terrasses et une cave, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare, hôpital et plages.
Le double séjour traversant s'ouvre sur les terrasses, mesure 35 m² et permet de profiter d'un espace salon et d'une partie salle à manger.
La cuisine séparée est entièrement équipée avec un accès direct à l'extérieur.
Les deux chambres avec salle de bain pour l'une et douche / wc pour l'autre, s'ouvrent toutes les deux sur les terrasses.
Un dégagement permet de bénéficier d'un WC équipé de rangements et d'un placard avec étagères et tringles.
Un garage au sein de la copropriété est proposé en supplément.
La résidence, sécurisée et équipée d'un ascenseur, offre un cadre de vie sécurisé et serein. De plus, la situation privilégiée de l'appartement permet un accès facile à tous les points d'intérêt de la ville.
Pour votre confort, l'appartement est équipé de la fibre optique, de la climatisation réversible, d'une ventilation mécanique, et d'un système de chauffage individuel.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190¤ par mois (soit 2280 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Mammone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 890466287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 103.
Quote part annuelle(moyenne) : 2280 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32241530)
Terrasse de 42 m² + Terrasse de 8,50 m²
Appartement de 85 m² offrant 2 terrasses et une cave, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare, hôpital et plages.
Le double séjour traversant s'ouvre sur les terrasses, mesure 35 m² et permet de profiter d'un espace salon et d'une partie salle à manger.
La cuisine séparée est entièrement équipée avec un accès direct à l'extérieur.
Les deux chambres avec salle de bain pour l'une et douche / wc pour l'autre, s'ouvrent toutes les deux sur les terrasses.
Un dégagement permet de bénéficier d'un WC équipé de rangements et d'un placard avec étagères et tringles.
Un garage au sein de la copropriété est proposé en supplément.
La résidence, sécurisée et équipée d'un ascenseur, offre un cadre de vie sécurisé et serein. De plus, la situation privilégiée de l'appartement permet un accès facile à tous les points d'intérêt de la ville.
Pour votre confort, l'appartement est équipé de la fibre optique, de la climatisation réversible, d'une ventilation mécanique, et d'un système de chauffage individuel.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190¤ par mois (soit 2280 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Mammone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 890466287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 103.
Quote part annuelle(moyenne) : 2280 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32241530)
Référence: 1898731
Bien en copropriété. Nombre de lots : 103. Charges de copropriété : 2280 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 85m² à menton
699 000 €
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