Maison 90m² à monteux

Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Maison de 90 m² avec terrasses, garage et fort potentiel - Monteux, impasse recherchée

Située au fond d'une impasse calme, cette maison de 2007 offre un mode de vie très pratique : tout est accessible à pied, que ce soit les écoles, les commerces, le centre-ville ou la gare. Un emplacement rare sur Monteux.

Rez-de-chaussée spacieux et lumineux
- Pièce de vie de 45 m² avec salon et cuisine ouverte
- WC indépendant
- Garage accolé offrant un vrai potentiel d'aménagement

Étage fonctionnel
- Trois chambres confortables
- Salle de bain
- WC séparé
Un étage bien organisé, parfait pour une vie familiale.

Deux terrasses pour profiter toute l'année
- Terrasse avant
- Terrasse arrière idéale pour les repas et la détente

Un fort potentiel d'évolution
- Transformation aisée du garage en suite parentale (arrivées et évacuations accessibles)
- Possibilité de reconstruire un garage ailleurs sur le terrain
- Terrain permettant l'installation d'une piscine et d'un pool house

Confort et équipements
- Fibre optique
- Climatisation
- Chauffage individuel
- Ventilation mécanique
- Exposition sud, luminosité agréable
- Deux stationnements privés + garage

Une maison saine, bien située, avec un potentiel rare et une vraie qualité de vie au quotidien.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette opportunité à Monteux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32241555)