Commerce 72m² à paris-8e

Iad France - Guojun Liu ([Coordonnées masquées]) vous propose : CESSION DE FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT
Paris 8 ? - rue de Rome (quartier Europe / Saint-Lazare)
Emplacement n°1
À 500 m de la gare Saint-Lazare (450 000 voyageurs / jour) et des lignes 3,12, 13,14, RER A E, SNCF L, J
Rue de Rome, axe très passant, forte visibilité, proche hôtels et bureaux

Caractéristiques du fonds

Surface : 47 m² environ RDC + 25 m² environ sous-sol (réserve et stockage)
Capacité : 36 places assises intérieures + 16 places extérieures
Extraction : conduit de cheminée 250 mm (toutes cuisines autorisées, y compris cuisine asiatique, grillades, etc.)
Bail commercial tout commerce 3 / 6/9 neuf
Loyer mensuel : 2 200 ¤ HC HT + 200 ¤ de charges (très bas pour le secteur)
Chiffre d'affaires moyen : 330 000 ¤ / an (stabilité prouvée sur les 15 dernières années)
Comptabilité claire et transparente, bilans disponibles

État du matériel
Matériel en parfait état de fonctionnement, aucun travaux à prévoir.
Idéal pour un repreneur souhaitant exploiter immédiatement.

Une opportunité rare dans l'un des meilleurs quartiers parisiens. À saisir rapidement.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guojun Liu (ID 35370), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 803554310
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32241611)