Maison 91m² à osny

Iad France - Frédéric Sellem vous propose : Au cOEur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison de 91 m² Carrez et 150 m² habitables au total, parfaitement entretenue, située 8 Les Versants de la Ravinière. La maison est en effet répartie sur 3 étages de 50 m² chacun.

Au rez-de-chaussée :
Une grande entrée avec placards, WC, une pièce pouvant servir de bureau, de chambre / atelier ou de cuisine d'été donnant directement sur le jardin, un atelier, un garage et l'accès au jardin clos d'environ 100 m².

Au 1er étage :
Un lumineux séjour traversant de 37 m², offrant une superbe vue dégagée sur le jardin et le parc.
Cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle encastré, réfrigérateur) avec possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie.

Au 2e étage :
Trois chambres, dont deux avec vue sur le jardin et le parc, une salle de bains avec WC et un palier desservant l'ensemble.

Les plus : maison lumineuse, en excellent état général, DPE D, cadre paisible et familial avec l'ensemble scolaire et sportif de la Ravinière au cOEur du lotissement.

Pour vous projeter dans la maison plus facilement, une visite virtuelle est disponible sur demande.
Une étude bancaire sera demandée avant une visite sur place.
Contactez-moi pour en savoir plus, je suis disponible 7 jours sur 7.
Chers confrères, agences ou mandataires, le partage est bien entendu le bienvenu.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 783 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32¤ par mois (soit 384 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Sellem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 791279250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 783.
Quote part annuelle(moyenne) : 384 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32241632)