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Cozynergy

à Toulouse

Maison libre - 80 m² - galgon 31133 garage

— Galgon 33133 —

150 000 €

79 m²

4 pièces

Aquitaine Consulting Immobilier

Nos partenaires locaux

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Au coeur de GALGON, à deux pas du Super U, de la Poste, du bureau de tabac, des commerces... dans une petite résidence de 20 lots construite en 2008 au calme, arborée, venez découvrir cette villa en copropriété TRAVERSANTE LUMINEUSE exposition SUD d'environ 80 m² en duplex avec garage et jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante, d'un sejour lumineux plein SUD donnant sur une terrasse d'envrion 12 m² et le jardin d'envrion 60 m². Elle dispose également d'un étage composé de 3 grandes chambres avec placards ainsi qu'un WC separé et une salle de bains de presque 5m². Une garage d'environ 18.50 m² vient compléter ce bien. BIEN VENDU LIBRE POUR MAI 2025 !! Taxes foncières : 950

Référence: 854
Bien en copropriété. Nombre de lots : 60. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/11/2025

Coûts annuels estimés : 850 € - 1 300 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr