Appartement 13m² à nantes

NOUVEAUTÉ – ILE DE VERSAILLES / PONT SAINT-MIHIEL
Rue Adolphe Moitié

Adresse très recherchée, à quelques pas du marché de Talensac, des bords de l'Erdre et du tramway desservant les facultés.

Appartement type T1 de 13,89 m² habitables (17 m² au sol), situé en rez-de-chaussée sur une jolie cour pavée, au sein d'une copropriété soignée et à faibles charges.

Environnement calme et agréable.

L'appartement offre une parfaite optimisation des espaces, comprenant :
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une pièce de vie avec mezzanine permettant un véritable gain d'espace,
un coin cuisine,
une salle d'eau avec WC.


Idéal pour un investissement locatif.
Le DPE passera en classe E conformément à la nouvelle réglementation au 1er janvier 2026.
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Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER -

Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 98 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 623.00 € et 843.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.