Maison 104 m² à Voulgezac

MAISON DE VILLAGE
Idéalement située dans le centre du village de Blanzac, cette charmante maison ancienne à rafraîchir offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
•Une entrée ouvrant sur un salon/salle à manger,
•Une cuisine,
•Une chambre (ou petit salon selon vos besoins),
•Une salle d'eau avec WC.

À l'étage :
•Trois grandes chambres lumineuses,
•Une salle de bains,
•Un WC indépendant.

En complément, vous bénéficiez d'une cave au sous-sol avec accès direct à un petit jardin à l'arrière de la maison, parfait pour profiter des beaux jours.

Un second jardin d'environ 350 m², situé à quelques mètres de la maison, vient compléter ce bien.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2917.00 et 3948.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COTEAUX DE L'IMMOBILIER : Agent immobilier - Vincent BROUSSON
Carte T CPI 16[Coordonnées masquées]26941
RCP 144864738