Maison 100m² à saint-yrieix-sur-charente

À deux pas des commerces et des commodités, découvrez cette belle maison familiale sur sous-sol, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

? À l'étage :
Une entrée accueillante dessert une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée.
Une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur avec son balcon, trois chambres, et une salle d'eau moderne complètent ce niveau.

?? Au sous-sol :
Une quatrième chambre, une buanderie, un WC, et un grand garage offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, etc.).

? Côté extérieur :
Un jardin clos et arboré de 800 m², parfaitement entretenu, où vous profiterez de la terrasse avec pergola, d'une piscine et d'un carport pour abriter vos véhicules.

? Les plus : environnement calme, proximité des commerces, maison fonctionnelle et lumineuse, aucun gros travaux à prévoir.

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COTEAUX DE L'IMMOBILIER : Agent immobilier - Vincent BROUSSON
Carte T CPI 16[Coordonnées masquées]26941
RCP 144864738