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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 130m² à bessac
— Bessac 16250 —
Nos partenaires locaux
Située dans la charmante commune de Bessac, cette ancienne ferme pleine de caractère vous séduira par son potentiel, son calme et son cadre bucolique.
? Maison principale de plain-pied à rénover :
Entrée sur une spacieuse cuisine/salle à manger avec cheminée
Salon chaleureux
3 chambres
Salle de bains et WC
À l'arrière : chaufferie, arrière-cuisine, cave
Nombreuses dépendances :
Anciens chais
Anciens toits à cochons
Poulailler non attenant
Four à pain traditionnel
Double garage
Appentis
? Extérieurs :
Jardin arboré
? Travaux de rénovation à prévoir, mais structure saine.
? Atout supplémentaire :
Possibilité d'acquérir une seconde maison attenante à rénover idéale pour projet locatif, gîte, maison d'amis ou agrandissement de l'habitation principale.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 . Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5820.00 et 7920.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COTEAUX DE L'IMMOBILIER : Agent immobilier - Vincent BROUSSON
Carte T CPI 16[Coordonnées masquées]26941
RCP 144864738
? Maison principale de plain-pied à rénover :
Entrée sur une spacieuse cuisine/salle à manger avec cheminée
Salon chaleureux
3 chambres
Salle de bains et WC
À l'arrière : chaufferie, arrière-cuisine, cave
Nombreuses dépendances :
Anciens chais
Anciens toits à cochons
Poulailler non attenant
Four à pain traditionnel
Double garage
Appentis
? Extérieurs :
Jardin arboré
? Travaux de rénovation à prévoir, mais structure saine.
? Atout supplémentaire :
Possibilité d'acquérir une seconde maison attenante à rénover idéale pour projet locatif, gîte, maison d'amis ou agrandissement de l'habitation principale.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 . Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5820.00 et 7920.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COTEAUX DE L'IMMOBILIER : Agent immobilier - Vincent BROUSSON
Carte T CPI 16[Coordonnées masquées]26941
RCP 144864738
Référence: 225-COTEAUXDELIMMO
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 130m² à bessac
139 100 €
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