Appartement 100 m² à Perignac

Ensemble immobilier au coeur du village de Pérignac Idéal pour une résidence principale, un projet locatif, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités : 1ère maison (à finir de rénover) •Rez-de-chaussée : entrée sur un salon/salle à manger avec poêle à granulés, cuisine, salle d'eau et WC. •À l'étage : 2 chambres, une mezzanine et un dressing. •Extérieur : cour fermée 2ème maison à rénover •Rez-de-chaussée : 2 pièces •À l'étage : 2 pièces supplémentaires •Double garage attenant avec grenier Autres atouts •Terrain non attenant de 1 105 m². Situé dans un village calme et agréable, cet ensemble immobilier bénéficie d'un fort potentiel. Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation ou ceux en quête de tranquillité. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1975.00 € et 2673.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTEAUX DE L'IMMOBILIER : Agent immobilier - Vincent BROUSSON Carte T CPI 16[Coordonnées masquées]26941 RCP 144864738