Terrain 809m² à la garde

Eliventis. vous propose à la vente en exclusivité ce magnifique terrain à bâtir de 809 m², piscinable et viabilisé sur rue, idéalement situé rue Nadine Bernot, sur les coteaux d'Angèle, à La Garde.
Ce terrain bénéficie d'une exposition sud et d'une échappée mer, offrant un cadre de vie lumineux et agréable, dans un environnement calme et recherché.

Caractéristiques principales :
Zone UFEmprise au sol autorisée : 323 m² (40 %)
Surface de plancher : 130 m²Hauteur maximale des constructions : 7 mètres à l'égout du toitObligation de conserver 30 % de surface végétalisée

Un emplacement rare, dans un quartier composé de constructions récentes et de qualité, à proximité des commodités et grands axes.

Notre avis : un terrain idéal pour un projet de villa contemporaine, dans un secteur prisé offrant à la fois tranquillité, accessibilité et cadre verdoyant.

Contactez dès maintenant Grégory Courtois pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.