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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 72m² à illkirch-graffenstaden
— Illkirch-Graffenstaden 67400 —
Nos partenaires locaux
Illkirch Centre, dans une rue pavillonnaire proche du tram , très beau F3 rénové.
Au troisième et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété parfaitement entretenue, F3 de 73 m² où vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et vos valises. Parfaitement agencé et rénové avec soin, cet appartement saura vous séduire !
Il se compose :
d'une spacieuse pièce de vie de 30 m² ouvrant sur un balcon de 5 m² sans vis-à-vis
d'une cuisine semi-ouverte et fonctionnelle, entièrement équipée et aménagée
de deux confortables chambres avec armoires/dressing
d'une salle d'eau avec douche à l'italienne
d'un W.C. séparé
Une cave pour répondre à tous vos besoins en rangements complémentaires.
Possibilité de stationner sur le parking commun et privatif de la copropriété.
Malgré son DPE 'F' lié au fait que l'appartement soit au dernier étage, l'appartement offre un confort thermique réel et n'est pas énergivore, en témoignent les charges qui incluent chauffage et eau chaude collectifs au gaz (avec calorimètres).
Un cadre de vie calme et convivial au coeur d'Illkirch et à proximité immédiate du tram et des axes autoroutiers. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien qui coche toutes les cases !
Retrouvez plus d'informations, photos et vidéos sur notre site.
Contact : Stéphanie ROGELLE - [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 . Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 070 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 et 2790.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Immobilière GAEL STURTZ : Stephanie ROGELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922780630
RCP Asseris SNPI
Au troisième et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété parfaitement entretenue, F3 de 73 m² où vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et vos valises. Parfaitement agencé et rénové avec soin, cet appartement saura vous séduire !
Il se compose :
d'une spacieuse pièce de vie de 30 m² ouvrant sur un balcon de 5 m² sans vis-à-vis
d'une cuisine semi-ouverte et fonctionnelle, entièrement équipée et aménagée
de deux confortables chambres avec armoires/dressing
d'une salle d'eau avec douche à l'italienne
d'un W.C. séparé
Une cave pour répondre à tous vos besoins en rangements complémentaires.
Possibilité de stationner sur le parking commun et privatif de la copropriété.
Malgré son DPE 'F' lié au fait que l'appartement soit au dernier étage, l'appartement offre un confort thermique réel et n'est pas énergivore, en témoignent les charges qui incluent chauffage et eau chaude collectifs au gaz (avec calorimètres).
Un cadre de vie calme et convivial au coeur d'Illkirch et à proximité immédiate du tram et des axes autoroutiers. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien qui coche toutes les cases !
Retrouvez plus d'informations, photos et vidéos sur notre site.
Contact : Stéphanie ROGELLE - [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 . Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 070 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 et 2790.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Immobilière GAEL STURTZ : Stephanie ROGELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922780630
RCP Asseris SNPI
Référence: VA2415-GSTURTZ
Bien en copropriété. Nombre de lots : 100. Charges de copropriété : 2070 €.
Honoraires d'agence de 5.11% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 72m² à illkirch-graffenstaden
247 000 €
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