Viager occupe - villers sur mer - maison t5 avec vie de plain pied

À 2h de Paris À 15 min à pied de la plage et des commodités
En viager occupé (Dame de 80 ans), charmante maison T5 avec vie de plain-pied, située dans un quartier calme de Villers-sur-Mer.
Rez-de-chaussée : Entrée, séjour-salon lumineux, cuisine aménagée et équipée, chambre, bureau, salle d’eau avec WC. Étage : palier, 2 chambres et salle d’eau avec WC
Confort & équipements :- Garage avec porte électrique- Portail électrique- Arrière-cuisine, cabanon sur dalle béton- Terrasse exposée sud avec store banne- Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques- Chauffage électrique + ballon d’eau chaude
Conditions financières attractives :
Bouquet : 93 500 € HAI
Rente mensuelle : 1 045 €
Vendeuse de 80 ans
Notre avis : - Décote exceptionnelle à l’achat - Durée d’occupation statistique courte - Zéro gestion : bien occupé et entretenu par le vendeur - Pas de crédit → pas d’intérêts ni de frais bancaires - Frais de notaire réduits (droits de mutation sur la valeur occupée) - Potentiel de valorisation élevé à moyen/long terme - Rendement supérieur aux produits financiers classiques - Un bien rare, dans un lieu réputé, pour un investissement intelligent
Opportunité d’investissement patrimonial en bord de mer !
Agence immobilière Caen - ACI - Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite - Véronique [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]