Maison 5 ch + double garage

Sovalfon Maître d’œuvre depuis 2005 vous propose ce nouveau projet immobilier à Brioude
 
Niché sur les hauteurs de la commune de Brioude, sur le dernier terrain disponible de ce quartier calme et résidentiel, totalement plat et viabilisé, d'une surface de 1600m2 ; nous avons imaginé pour vous ce nouveau projet de construction. D'une superficie de 130 m2 habitable, vous disposerez de 5 chambres dont une suite parentale, idéal pour famille nombreuse ou recomposée. Ce projet étant totalement modulable, l'espace vous permet de repenser cette maison en fonction de vos besoins !
 
Prestations incluses Finition Prête à Décorer:
 
En RDC : 
- L'entrée ouvre sur un petit hall avec placard d'entrée, et accès à l'étage via l'escalier
- Vous accédez ensuite à votre future pièce de vie avec cuisine ouverte, dont l'exposition sud-ouest vous permettra, les beaux jours venus, de profiter de votre terrasse (chiffrée dans le projet)
-  Deux coins nuits vous sont proposés au RDC :
- Une suite parentale avec dressing et salle de bain comprenant douche et double vasque
- Deux chambres avec placards intégrés desservies par une salle de bain comprenant baignoire et double vasque. Selon vos besoins cet espace peut être injecté dans votre pièce de vie
- Un WC et un cellier en arrière cuisine amenant directement au double garage complète cet espace
 
En étage :
- Un espace de plus de 30 m2, aménageable selon vos envies
- Nous vous proposons par exemple dans ce projet d'y aménager deux chambres et une salle de bain
 
Informations techniques :
 
- Construction en maçonnerie traditionnelle (parpaing)
- Toiture 2 pans en tuiles béton rouges
- Menuiseries PVC et aluminium anthracites, motorisées, avec coffres TITAN (domotisables)
- deux portes de garage sectionnelles motorisée s
- Chauffage par pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique basse consommation
- Finition façade grattée bi-coloration
- Isolation performante et conforme à la norme RE2020
- Branchements (VRD) inclus jusqu'au coffret
 
Charges non incluses :
 
- Frais de notaire : 9 200 €
- Assurance dommage ouvrage estimée : 4 200 €
- Taxe d’aménagement