174 910 €
108 m² / 1 081 m²
5 pièces
À découvrir au coeur du bourg de Pédernec, maison en pierres rénovée avec goût! Système de chauffage pompe à chaleur, et poêle à pellets.
Elle se compose d'une entrée donnant sur le séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, un salon séparé, un wc, une salle d'eau avec coin buanderie. À l'étage : un palier dessert deux chambres, un bureau servant de chambre actuellement, une salle de bain avec wc. Sous toit se trouve un vaste grenier aménageable. Espace extérieur : Une buanderie, emplacement de la chaudière aérothermie avec un grenier accessible à l'étage par escalier en bois, un garage, un débarras avec une pièce pouvant servir de cave à vin. Un espace 'atelier' de plus de 40 m2 pour les bricoleurs, artistes peintres... Une partie du jardin est engazonné et clos. Commodités au bourg : Boulangerie, épicerie, pharmacie, bar tabac restaurant, école public et privée, coiffeur...
Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter, restant à votre entière disposition, Béatrice Quéméner [Coordonnées masquées]. Agissant sous le statut d'agent commercial (EI) avec l'Etude Immobilière du Goëlo, immatriculé au RSAC ST BRIEUC sous le no8854[Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Prix du bien : 174 910 € HAI. Prix du bien Hors Honoraires 165 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 9910 € TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 738€ et 998€ sur les années de références 2021. Logement classé 'B'.
Elle se compose d'une entrée donnant sur le séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, un salon séparé, un wc, une salle d'eau avec coin buanderie. À l'étage : un palier dessert deux chambres, un bureau servant de chambre actuellement, une salle de bain avec wc. Sous toit se trouve un vaste grenier aménageable. Espace extérieur : Une buanderie, emplacement de la chaudière aérothermie avec un grenier accessible à l'étage par escalier en bois, un garage, un débarras avec une pièce pouvant servir de cave à vin. Un espace 'atelier' de plus de 40 m2 pour les bricoleurs, artistes peintres... Une partie du jardin est engazonné et clos. Commodités au bourg : Boulangerie, épicerie, pharmacie, bar tabac restaurant, école public et privée, coiffeur...
Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter, restant à votre entière disposition, Béatrice Quéméner [Coordonnées masquées]. Agissant sous le statut d'agent commercial (EI) avec l'Etude Immobilière du Goëlo, immatriculé au RSAC ST BRIEUC sous le no8854[Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Prix du bien : 174 910 € HAI. Prix du bien Hors Honoraires 165 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 9910 € TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 738€ et 998€ sur les années de références 2021. Logement classé 'B'.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Bretagne - côtes d'armor - 22540 pédernec - maison en pierre 108m2 habitables avec des dépendances.
174 910 €
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