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Ensemble en pierre de deux maisons avec terrain
— Baignes-Sainte-Radegonde 16360 —
Nos partenaires locaux
BAIGNES (16) - Entre BARBEZIEUX (16) et JONZAC (17) - A 5 min des commodités et des écoles - Maison principale d'environ 115 m2 habitables essentiellement de plain-pied édifiée sur un terrain arboré de 1159 m2. Au rez de chaussée, entrée, cuisine, cellier/buanderie, salle à manger, salon, deux chambres et salle d'eau. A l'étage, deux chambres et salle de bains. Petite cour sur l'avant. Chauffage central au fioul, production d'eau chaude par ballon électrique, menuiseries en PVC double vitrage, assainissement individuel non conforme. Bien qu'il y ai des travaux à prévoir, la maison est habitable en l'état. Une ancienne habitation indépendante avec ses réseaux, en très mauvais état, offre un potentiel pour un autre logement ou pour un garage. Deux accès au terrain. Pour les investisseurs locatif, possibilité de diviser la maison principale en deux logements mais aussi possibilité d'accquèrir une grange et un terrain juste en face en zone constructible. Convient également au regroupement famillial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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