Name: Dernier etage vue panoramique - type 3 de 74.35m - balcon - terrasse - cave - place de parking privative
SKU: 1786
Price: 265000 EUR
Availability: InStock

265 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 577 € €	44 270 € €
15 ans	1 879 € €	73 195 € €
20 ans	1 534 € €	103 201 € €
25 ans	1 338 € €	136 415 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

74 m²

3 pièces

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Environnement résidentiel, calme et bucolique pour cet appartement de type 3 de 74.35m2 au sein d'une résidence nichée dans un parc arboré de plus de 30 000m2 à Jacob Bellecombette. Situé au 9ème et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d’une double exposition Sud-Est avec 1 terrasse de 15m2 et Nord-Est avec 1 balcon de 3m2. Il est composé d’une entrée avec placard, un cellier, une salle d'eau rénovée avec douche, un wc avec lave mains, 2 chambres de 12.28m2 et 13.22m2 dont 1 avec placard, 1 salon /séjour de 24m2 (le salon et les 2 chambres ont un accès direct sur la terrasse de 15m2, 1 cuisine de 10 m2 sur le balcon de 3m2. Cet appartement à fort potentiel est à rénover et à remettre au goût du jour. Volets roulants électriques Boitier fibre Magnifiques espaces verts à usage collectif des 5 résidences de ce parc privé. Une cave de 5m2 et une place de parking privatives sont attribuées à cet appartement . Les charges mensuelles de cet appartement comprennent l'Eau chaude sanitaire, le Chauffage (radiateurs eau par collectif gaz), le Gaz pour la partie cuisson + les charges générales de copropriété (entretien du parc inclus) : 270€/mois - Taxes foncières 2025 : 1 280€. Classé E (237 kWh/m2/an) et E (52 kg/CO2/m2/an) - Réf : 1786
Contact : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] M. HARDY

Référence: 1786
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 3240 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 400 € - 1 940 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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