Kallisté Conseil vous présente en vente exclusive un appartement de standing situé dans une résidence recherchée du quartier des Etrangers à Ajaccio, à quelques minutes du centre-ville et des commodités.
Nichée dans une résidence de qualité, sécurisée, cette vaste habitation séduit d'emblée par ses volumes, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Les prestations intérieures ont fait l'objet d'une rénovation soignée, mêlant confort moderne et esprit contemporain : sols façon parquet, menuiseries récentes, climatisation réversible dans les principales pièces, ambiance douce et élégante.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée généreux desservant d'un côté un grand séjour prolongé par une terrasse arrondie, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cette pièce de vie bénéficie d'une belle ouverture sur la verdure environnante, offrant une atmosphère paisible et dégagée.
Attenante, une pièce supplémentaire peut accueillir une salle à manger conviviale, un bureau ou une quatrième chambre selon vos besoins.
La spacieuse cuisine familiale, entièrement aménagée et équipée, s'organise autour d'un long plan de travail et d'un comptoir idéal pour les petits-déjeuners et les moments partagés.
L'espace nuit regroupe trois confortables chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux superbes salles d'eau / de bains rénovées dans un esprit très actuel, avec douche à l'italienne, baignoire et rangements intégrés. L'ensemble dégage une vraie sensation de bien-être, prête à accueillir une famille sans travaux majeurs.
Véritable atout dans ce secteur très convoité, l'appartement est vendu avec un garage privatif en sous-sol, élément particulièrement rare sur le quartier, qui vient compléter idéalement ce bien.
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Référence: 7286419 Bien en copropriété. Nombre de lots : 35. Charges de copropriété : 273 €. Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 28/07/2025
Coûts annuels estimés :
1 050 € - 1 470 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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