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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Référence : 5775-lle. - maison 5 pièces avec piscine, terrasse, jardin, garage et stationnement
— Marseille-11e 13011 —
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L'Office Immobilier de Marseille 11e, vous présente à la vente cette maison familiale de 113 m² avec piscine, située dans le quartier prisé des Accates.
Situation et contexte :
Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des commodités locales et de plusieurs établissements scolaires réputés tels que Louise de Marillac, St Eugene de Mazenod, et Paul Melizan, offrant un cadre de vie pratique.
Description intérieure :
Construite dans les années 2000, elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée indépendante, et d'une suite parentale en rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain complètent ce cadre de vie fonctionnel. La maison est dotée de nombreux rangements.
Avantages extérieurs :
Le terrain de 414 m² est aménagé avec un salon d'été sous pergola, une terrasse couverte, une piscine et une douche extérieure, parfaits pour profiter des journées ensoleillées en famille.
Prestations complémentaires :
Un garage et une arrière-cuisine offrent des solutions de stockage pratiques, enrichissant ainsi l'espace intérieur.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5775 (Lien direct sur les photos)
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À votre service : Laurie LEPORINI - [Coordonnées masquées]
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732
Référence annonce : 5775-LLE.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.99% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 89 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 444 € de charges annuelles de copropriété.
Situation et contexte :
Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des commodités locales et de plusieurs établissements scolaires réputés tels que Louise de Marillac, St Eugene de Mazenod, et Paul Melizan, offrant un cadre de vie pratique.
Description intérieure :
Construite dans les années 2000, elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée indépendante, et d'une suite parentale en rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain complètent ce cadre de vie fonctionnel. La maison est dotée de nombreux rangements.
Avantages extérieurs :
Le terrain de 414 m² est aménagé avec un salon d'été sous pergola, une terrasse couverte, une piscine et une douche extérieure, parfaits pour profiter des journées ensoleillées en famille.
Prestations complémentaires :
Un garage et une arrière-cuisine offrent des solutions de stockage pratiques, enrichissant ainsi l'espace intérieur.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5775 (Lien direct sur les photos)
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À votre service : Laurie LEPORINI - [Coordonnées masquées]
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732
Référence annonce : 5775-LLE.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.99% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 89 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 444 € de charges annuelles de copropriété.
Référence: 5775-LLE.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 89. Charges de copropriété : 37 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Référence : 5775-lle. - maison 5 pièces avec piscine, terrasse, jardin, garage et stationnement
620 000 €
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