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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Référence : 5976-cdi. - t3 en rez-de-jardin avec grand extérieur – calme et proximité du village de cabriès
— Cabries 13480 —
Nos partenaires locaux
L'Office Immobilier de Cabriès vous présente à la vente ce bel appartement T3 en rez-de-jardin d'une surface de 75 m², idéalement situé au pied du village de Cabriès, dans un environnement calme et résidentiel.
L'intérieur
L'appartement offre une pièce de vie lumineuse et conviviale, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau.Les volumes sont harmonieux et la disposition bien pensée, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
L'extérieur
Vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 150 m², parfait pour savourer les beaux jours et profiter d'un espace extérieur paisible.
Le bien fait partie d'une petite copropriété à taille humaine de trois lots, offrant un cadre de vie paisible et convivial.
Les plus
Deux places de stationnement privatives
Environnement calme et recherché
Proximité immédiate du village, des commodités et des écoles
LocalisationSitué au pied du village de Cabriès, vous profiterez d'un emplacement privilégié : 5 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence, 15 minutes de l'aéroport Marseille Provence, et un accès rapide aux axes routiers principaux menant vers Aix-en-Provence et Marseille.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5976-CDI (Lien direct sur les photos)
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À votre service : Coraline DICHE - [Coordonnées masquées]
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°884789314
Référence annonce : 5976-CDI.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.48% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 3 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 600 € de charges annuelles de copropriété.
L'intérieur
L'appartement offre une pièce de vie lumineuse et conviviale, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau.Les volumes sont harmonieux et la disposition bien pensée, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
L'extérieur
Vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 150 m², parfait pour savourer les beaux jours et profiter d'un espace extérieur paisible.
Le bien fait partie d'une petite copropriété à taille humaine de trois lots, offrant un cadre de vie paisible et convivial.
Les plus
Deux places de stationnement privatives
Environnement calme et recherché
Proximité immédiate du village, des commodités et des écoles
LocalisationSitué au pied du village de Cabriès, vous profiterez d'un emplacement privilégié : 5 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence, 15 minutes de l'aéroport Marseille Provence, et un accès rapide aux axes routiers principaux menant vers Aix-en-Provence et Marseille.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5976-CDI (Lien direct sur les photos)
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À votre service : Coraline DICHE - [Coordonnées masquées]
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°884789314
Référence annonce : 5976-CDI.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.48% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 3 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 600 € de charges annuelles de copropriété.
Référence: 5976-CDI.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 50 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Référence : 5976-cdi. - t3 en rez-de-jardin avec grand extérieur – calme et proximité du village de cabriès
350 000 €
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