265 000 €
178 m² / 23 450 m²
13 pièces
Corps de ferme avec deux habitations sur plus de 2,3 hectares de terrain boisé
Découvrez ce corps de ferme rare sur le marché, situé dans un cadre verdoyant à proximité du bord de mer. Un bien idéal pour un projet familial, touristique ou d'investissement.
Il comprend deux maisons indépendantes en pierres :
Une première maison de 110 m² avec 31 m² de combles aménageables, offrant un potentiel d'extension significatif.
Une seconde maison de 67 m², parfaite pour de la location saisonnière, un gîte ou un logement complémentaire.
Atouts du bien :
Deux habitations habitables et autonomes
Terrain boisé de 23 450 m², comprenant châtaigniers, pommiers et diverses essences
Pressoir traditionnel
Garage
Hangar de 115 m² sur dalle béton
Un ensemble offrant une combinaison rare d'authenticité, de surface et de possibilités d'exploitation.
Un bien rare sur le marché, à visiter sans attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez ce corps de ferme rare sur le marché, situé dans un cadre verdoyant à proximité du bord de mer. Un bien idéal pour un projet familial, touristique ou d'investissement.
Il comprend deux maisons indépendantes en pierres :
Une première maison de 110 m² avec 31 m² de combles aménageables, offrant un potentiel d'extension significatif.
Une seconde maison de 67 m², parfaite pour de la location saisonnière, un gîte ou un logement complémentaire.
Atouts du bien :
Deux habitations habitables et autonomes
Terrain boisé de 23 450 m², comprenant châtaigniers, pommiers et diverses essences
Pressoir traditionnel
Garage
Hangar de 115 m² sur dalle béton
Un ensemble offrant une combinaison rare d'authenticité, de surface et de possibilités d'exploitation.
Un bien rare sur le marché, à visiter sans attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: JG-2089
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Landudec. corps de ferme sur terrain boisé de plus de 2,3 ha
265 000 €
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