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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 247m² à saint-georges-de-luzencon
— Saint-Georges-De-Luzencon 12100 —
Nos partenaires locaux
Située au cœur d'un magnifique parc arboré de 2 840 m², cette maison des années 80, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie privilégié mêlant confort, espace et nature.
Cette maison dispose de 5 chambres spacieuses, de 2 bureaux, d'une bibliothèque et d'une buanderie: environ 132 m² de surface habitable au rez-de-chaussée, 98 m² à l'étage et 205m au sous-sol.
La maison dispose de 2 salles de bains, 2 salles d'eau, 4 WC, un chauffage central au fioul, une cheminée avec insert (installée en 2023) et un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC). De grandes baies vitrées à galandage et une double porte vitrée apportent une belle luminosité à l'ensemble des pièces de vie.
À l'extérieur, plusieurs terrasses orientées différemment ,dont une couverte, une pergola ornée de glycine, un cabanon de jardin, un bassin décoratif, ainsi qu'une piscine chauffée de 9 x 4 mètres avec plage carrelée complètent ce bien d'exception.
Accès direct aux équipements sportifs de Saint-Georges : terrains de football, courts de tennis, parcours santé… Parfait pour les amateurs de sport et de plein air.
À proximité, une école primaire publique et des commerces.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Cette maison dispose de 5 chambres spacieuses, de 2 bureaux, d'une bibliothèque et d'une buanderie: environ 132 m² de surface habitable au rez-de-chaussée, 98 m² à l'étage et 205m au sous-sol.
La maison dispose de 2 salles de bains, 2 salles d'eau, 4 WC, un chauffage central au fioul, une cheminée avec insert (installée en 2023) et un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC). De grandes baies vitrées à galandage et une double porte vitrée apportent une belle luminosité à l'ensemble des pièces de vie.
À l'extérieur, plusieurs terrasses orientées différemment ,dont une couverte, une pergola ornée de glycine, un cabanon de jardin, un bassin décoratif, ainsi qu'une piscine chauffée de 9 x 4 mètres avec plage carrelée complètent ce bien d'exception.
Accès direct aux équipements sportifs de Saint-Georges : terrains de football, courts de tennis, parcours santé… Parfait pour les amateurs de sport et de plein air.
À proximité, une école primaire publique et des commerces.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Référence: CB8E65FCBE6A431E
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 247m² à saint-georges-de-luzencon
520 000 €
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