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  5. > Vente Appartement 370 m² Halluin 59250

Immeuble de rapport hyper centre halluin rentabilité 4 100 €/mois

— Halluin 59250 —
523 000 €
Financer ce bien à partir de 2 641 €/mois  
370 m²
parkingbalcon/terrasse
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Appartement à HALLUIN
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Prix 523 000 € Honoraires charge vendeur
En plein cœur d’Halluin, découvrez cet immeuble de rapport avec beaucoup de cachet, idéal investisseur. Emplacement exceptionnel, proximité immédiate commerces et transports, forte demande locative.

Composition de l’immeuble :
Rez-de-chaussée :
Local professionnel de 28 m2
Grand garage de 65 m2
Appartement T2 69 m2
Appartement T3 83 m2 avec jardin privatif de 21 m2

Entresol
Appartement T2 52 m2

1er étage / Duplex
Appartement d’exception T6 de 166 m2
Magnifique terrasse aménagée d’environ 100 m2
Escalier direct vers le jardin privatif

Revenus locatifs potentiels environ 4 100 €/mois
Points forts :
Hyper centre
Gros potentiel locatif
Rare : terrasse 100 m2 + jardin
Garage 65 m2
Immeuble complet : 5 lots + local pro
Beaucoup de charme et de volume

Prix : 523 000 € Honoraires charge vendeur
Taxe foncière : 5 020 €
Voir plus

Référence: 761
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 21/10/2024
Coûts annuels estimés : 2 530 € - 3 470 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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