Name: Appartement t2bis de charme - place du salin - hyper lumineux
SKU: PE4B-SDB-IXP
Price: 264337 EUR
Availability: InStock

264 337 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 571 € €	44 159 € €
15 ans	1 874 € €	73 012 € €
20 ans	1 530 € €	102 943 € €
25 ans	1 335 € €	136 074 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

51 m²

2 pièces

Orpi Les Carmes

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Bien rare : superbe appartement exposé SUD & EST, baigné de lumière, au dernier étage d'un immeuble calme.
Parquet ancien, séjour lumineux avec 3 fenêtres, cuisine séparée, 1 chambre, 1 salle à manger et 1 salle d'eau récente.

DPE actuel F, possibilité de monter en C puis A avec travaux (fenêtres, isolation, PAC).
Anciennement loué 850 €/mois.
Place de parking non compris mais stationnement facile et à proximité.

Idéal jeunes actifs / investissement patrimonial dans le quartier le plus recherché de Toulouse.

À visiter d'urgence : très rare dans ce secteur.
Référence agence : 894

Référence: PE4B-SDB-IXP
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 82 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 05/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 870 € - 2 590 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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