Ancienne ferme aménagée en habitation : 155 m2 habitables dans le voisinage du château rennaissance de tanlay (89)

Cette propriété dépendait autrefois des communs du Château de Tanlay, joyau de la rennaissance et propriété au XVIIème de l'Amiral de Coligny qui y réunissait les chefs protestants.Le château a vu également le tournage du film Angélique Marquise des Anges.
Au centre des locaux d'habitation,la grande pièce de vie séduit par ses volumes généreux (37m2) et sa cheminée avec son trumeau représentant une scène de chasse évocatrice.
Le salon-vérenda,baigné par la lumière naturelle offre une atmosphère chaleureuse et apaisante.
3 chambres et une grande salle de bain (14,30 m2) équipée d'une douche à l'italienne vous reserve un véritable espace de détente.
Au rez de jardin un studio de 24 m2 confère pour ceux qui le souhaitent un espace d'intimité.
Autour de la bâtisse principale, les grandes dépendances permettent de multiples possibilités: Atelier,grenier (dont 2 réaménagés récemment), ancien chenil,grange pour accueillir vos invités ou créer un espace de loisirs .
La cave à vins avec son pilier central en abside vestige des anciens communs du château offre un espace remarquable pour la conservation ou l'organisation de réception intimiste .
Enfin l'ancienne cour de ferme (323 m2) invite à la détente et au partage.
En définitive,ce bien est plus qu'une maison,venez le découvrir pour vous offrir un art de vivre inspirant. 126,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.72%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3320€ ~ 4500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jean-Louis BARBOTTE - Agent commercial - EI - RSAC AUXERRE 880561238