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Maison non mitoyenne à rénover talence bagatelle grand jardin & dépendance
— Talence 33400 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette maison non mitoyenne située dans une rue calme à sens unique,
à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et transports.
D’une surface de plain-pied, elle se compose d’une entrée avec couloir, deux chambres,
un séjour/salon, une cuisine séparée, une salle de bains et WC.
L’ensemble est à rénover, offrant un fort potentiel pour un projet personnalisé.
La maison dispose de passage sur les côtés permettant de faire passer vélos et motos.
À l’arrière, vous profiterez d’un agréable jardin sans vis-à-vis d’environ 200 m2,
idéal pour les amoureux d’espaces extérieurs.
Une dépendance d’environ 16 m2 située en fond de parcelle complète ce bien :
parfaite pour créer un studio, un espace de télétravail, un atelier ou du stockage supplémentaire.
Un bien rare sur le secteur, avec un beau potentiel de rénovation et d’agrandissement (sous réserve d’autorisations).
Le Collège se trouve à 2,3 km et l’école primaire à 1,6 km et à moins de 2km de l’arrêt du tramway B Arrêt PEIXOTTO.
à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et transports.
D’une surface de plain-pied, elle se compose d’une entrée avec couloir, deux chambres,
un séjour/salon, une cuisine séparée, une salle de bains et WC.
L’ensemble est à rénover, offrant un fort potentiel pour un projet personnalisé.
La maison dispose de passage sur les côtés permettant de faire passer vélos et motos.
À l’arrière, vous profiterez d’un agréable jardin sans vis-à-vis d’environ 200 m2,
idéal pour les amoureux d’espaces extérieurs.
Une dépendance d’environ 16 m2 située en fond de parcelle complète ce bien :
parfaite pour créer un studio, un espace de télétravail, un atelier ou du stockage supplémentaire.
Un bien rare sur le secteur, avec un beau potentiel de rénovation et d’agrandissement (sous réserve d’autorisations).
Le Collège se trouve à 2,3 km et l’école primaire à 1,6 km et à moins de 2km de l’arrêt du tramway B Arrêt PEIXOTTO.
Référence: 2734
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison non mitoyenne à rénover talence bagatelle grand jardin & dépendance
325 500 €
Voir aussi :
maisons à rénover talence
maisons à vendre talence
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