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Maison de caractère - 209 m2 - sur un terrain de 8342 m2 - entre provins et nogent-sur-seine
— La Saulsotte 10400 —
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EXCLUSIVITE AHV IMMOBILIER, cette sublime maison nichée dans un écrin de verdure de plus de 8000 m2 de terrain clos, sans vis-à-vis. Possibilité de louer 4000m2 de prés supplémentaires attenant à la propriété en complément d'installation équestre déjà en place (boxes et carrière). Située sur la commune de La Saulsotte à 15 km de Provins et 9 km de Nogent-sur-Seine et de leurs gares pour PARIS-EST. La commune dispose d'une école (périscolaire et cantine). La maison offre une fonctionnalité de plain-pied avec au rez-de-chaussée : un sas d'entrée type véranda, une grande entrée avec dressing, un WC avec lave-mains, un séjour avec poêle à bois, une suite parentale avec salle de douche et WC, une cuisine aménagée et équipée, cellier, buanderie et une pièce. Au 1er étage : palier, chambre avec terrasse, salle de bains avec WC, deux grandes chambres. Garage double avec accès motorisés, fosse et cave. Terrasse de 80 m2. Système de visiophone avec commande à distance. Double vitrage, chauffage central fioul, poêle à bois et tout à l'égout.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de caractère - 209 m2 - sur un terrain de 8342 m2 - entre provins et nogent-sur-seine
381 600 €
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