Karin SAUTIRAN vous propose ce bien :
Cette maison individuelle de 119 m², entièrement à rénover, présente un beau potentiel pour qui souhaite créer un lieu à son image. Elle offre 4 chambres, ainsi que des dépendances et un hangar attenants.
Son terrain de 3,4 hectares, bordé de bois et traversé par un ruisseau, constitue un environnement agréable et permet d'envisager de multiples aménagements selon vos envies.
La toiture est en bon état. Des travaux d'assainissement et une rénovation complète sont à prévoir.
Située à proximité des commodités et des écoles (maternelle, primaire, collège), la propriété se trouve à seulement 1h de Bordeaux.
La dernière photo est un visuel d'aménagement proposé par intelligence artificielle, à titre indicatif.
Plus de photos sur demande – contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette maison individuelle de 119 m², entièrement à rénover, présente un beau potentiel pour qui souhaite créer un lieu à son image. Elle offre 4 chambres, ainsi que des dépendances et un hangar attenants.
Son terrain de 3,4 hectares, bordé de bois et traversé par un ruisseau, constitue un environnement agréable et permet d'envisager de multiples aménagements selon vos envies.
La toiture est en bon état. Des travaux d'assainissement et une rénovation complète sont à prévoir.
Située à proximité des commodités et des écoles (maternelle, primaire, collège), la propriété se trouve à seulement 1h de Bordeaux.
La dernière photo est un visuel d'aménagement proposé par intelligence artificielle, à titre indicatif.
Plus de photos sur demande – contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: MB0089315894
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison a rénover sur 3,4 hectares de terrain
97 000 €
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