Exclusivite - immeuble avec commerce et 2 appartements - 100 % loue - sarcelles village

Immeuble Mixte Sarcelles Village Spécial Investisseur 100 % Loué
Immeuble R+2 situé au cœur de Sarcelles Village dans le secteur commerçant le plus recherché Bien entièrement loué idéal pour un investissement sécurisé avec revenus immédiats
Composition du bien :


Local commercial au RDC loué 1 440,75 € par mois


F2 au 1er étage refait à neuf avec isolation refaite loué 760 € par mois


F2 au 2ème étage refait à neuf avec isolation refaite loué 716,04 € par mois


Total des loyers mensuels 2 916,79 € Aucune vacance locative locataires en place
Atouts :


Emplacement premium Sarcelles Village


Petit immeuble indépendant sans copropriété


Deux appartements entièrement rénovés


Mix commerce et habitation offrant une excellente stabilité locative


Revenus locatifs sécurisés


Potentiel d’optimisation des loyers


Rachat de parts sociales possible taux 1,40 %


Idéal investisseur :
Bien rentable rénové simple à gérer et très bien situé IBI IMMOBILIER – Leader de la gestion locative à Saint-Denis / Plaine Saint-DenisCabinet indépendant depuis 2004 Location – Gestion – Transaction29 rue Proudhon - 93210 - Plaine Saint-Denis [Coordonnées masquées] www.ibi-immobilier.fr